Salah satu hal hebat tentang memiliki lantai kayu keras adalah bahwa bahkan ketika lantai tersebut akhirnya aus dan mulai menunjukkan tanda-tanda usia, Anda memiliki opsi untuk meremajakan material untuk merevitalisasi sepenuhnya. Ini melibatkan pengamplasan ke permukaan melewati lapisan atau noda dan kemudian menerapkan kembali perawatan warna dan segel. Produk jadi akan terlihat seperti lantai kayu yang benar-benar baru dan dapat dicapai untuk sebagian kecil dari harga pemasangan baru.
Harga Rata-Rata untuk Memperbaiki Lantai Kayu Keras
$ 1, 50 per kaki persegi - $ 5, 00 per kaki persegi
Harga Rata-rata untuk Bahan Lantai Kayu Keras Baru
Mulai dari $ 8, 00 per kaki persegi dan naik dari sana.
Harga proyek pemurnian ditentukan oleh bahan, peralatan yang digunakan, dan jumlah jam kerja yang dibutuhkan untuk melakukan pekerjaan itu. Secara umum, untuk pekerjaan pemolesan dasar, akan membutuhkan kontraktor sekitar 4-5 jam per 100 kaki persegi ruang.
Biaya tenaga kerja
Ada empat bagian tenaga kerja utama dari proyek pengilangan kayu keras yang perlu diperhitungkan dalam perkiraan apa pun.
Pekerjaan Persiapan
Ini melibatkan menyiapkan lantai untuk diperbaiki dan akan terdiri dari hal-hal seperti memperbaiki area yang rusak, membersihkannya dengan saksama, dan kemudian memastikan bahwa permukaannya benar-benar kering dan bebas dari partikel apa pun sebelum melanjutkan.
Pengamplasan
Di sinilah Anda menggiling bahan menggunakan mesin pengamplasan untuk membawa permukaan lantai kayu keras di bawah tingkat di mana setiap cacat atau perawatan telah menembus.
Pewarnaan
Setelah lantai diampelas, itu akan menjadi seperti material baru yang tidak diolah. Pada titik ini, berbagai pewarnaan, atau perawatan warna dapat diterapkan untuk menghias permukaannya.
Selesai
Ketika permukaan lantai diamplas, ia akan kehilangan lapisan pelindung yang mungkin telah ditempatkan di masa lalu. Ini membuat lantai rentan terhadap noda dan penetrasi air. Untuk melindunginya, satu atau lebih lapisan akhir perlu diaplikasikan, menciptakan lapisan perlindungan yang tidak terlihat di atas kayu keras.
Faktor-Faktor Yang Dapat Mempengaruhi Harga Proyek Refinishing
- Ukuran Lantai: Secara umum, kamar yang lebih kecil akan lebih mahal untuk dipoles per kaki persegi. Ini karena peralatan yang digunakan untuk mengampelas lantai kayu biasanya cukup besar, dan tidak mudah untuk masuk atau bermanuver melalui area yang sempit. Beberapa kamar mandi kecil, ruang serbuk, dan ruang binatu mungkin terlalu kecil untuk diperbaiki sama sekali tanpa bantuan spesialis dengan peralatan yang diperlukan.
Di sisi lain, Anda dapat sering mendapatkan diskon pada proyek untuk mempoles ruang yang lebih besar. Diskon juga dimungkinkan untuk melakukan beberapa kamar sekaligus. Proyek yang lebih besar mewakili lebih banyak uang untuk lebih sedikit upaya bagi kontraktor, dan karenanya mereka biasanya bersedia menawarkan diskon untuk mengamankan pekerjaan ini. - Lokasi: Secara umum perusahaan kontraktor yang berlokasi di wilayah metropolitan besar akan mengenakan biaya lebih banyak untuk proyek pemurnian kayu keras.
- Keandalan: Terkadang Anda dapat menemukan perusahaan yang menawarkan layanan pengerjaan ulang kayu keras dengan harga yang sangat rendah. Sayangnya, Anda biasanya mendapatkan persis apa yang Anda bayar, dan penawaran bawah tanah dapat menyebabkan pekerjaan yang buruk atau pekerjaan yang memakan waktu lebih lama dari yang seharusnya. Perbaikan kesalahan-kesalahan ini bisa berakhir lebih mahal dari proyek semula.
- Pindah Mebel: Kamar yang Anda pernis ulang harus dibersihkan dari segala perabot atau perabot sebelum memulai proyek. Ini umumnya tidak termasuk dalam perkiraan proyek, dan jika kontraktor harus mengurusnya sendiri, mereka mungkin mengenakan biaya premi untuk layanan tersebut. Hal lain yang perlu dipertimbangkan adalah bahwa jika ruang di premium, Anda mungkin harus memindahkan semua furnitur Anda ke satu sisi ruangan atau rumah sebelum memulai proyek. Maka Anda harus menunggu tugas pengamplasan, pewarnaan, dan finishing agar semuanya selesai dan kering. Pada saat itu, Anda harus memindahkan semua perabotan ke sisi yang sudah jadi dan mulai dari awal lagi. Ini tidak hanya dapat memperpanjang proyek tetapi juga dapat meningkatkan biaya.
- Pembersihan: Memperbaiki lantai kayu bisa menjadi proses yang berantakan, dan sebagian besar waktu kontraktor bahkan tidak akan menawarkan opsi untuk membayar mereka untuk pembersihan sesudahnya. Karena itu, Anda mungkin perlu memperhitungkan biaya layanan kebersihan saat menentukan biaya total.
- Perbaikan: Jika lantai rusak di luar titik tertentu, memperbaiki itu tidak akan efektif. Dalam hal ini, lantai perlu diperbaiki sebelum dapat diperbaiki sehingga tampilan akhir menjadi konsisten di seluruh ruangan. Tentu saja, ini akan menaikkan biaya juga.
- Menghapus Karpet dan Permukaan Lantai Lainnya: Seringkali akan ada lantai kayu yang bersembunyi tepat di bawah permukaan bahan lain seperti karpet, gabus, atau ubin vinil. Ketika penutup lantai ini mulai aus seiring bertambahnya usia, Anda akan memiliki pilihan untuk menggantinya atau merobeknya, dan mempoles ulang kayu keras di bawah ini. Jika ini masalahnya, pastikan Anda mendapatkan perkiraan untuk menghilangkan lantai lama selain biaya lainnya.
Biaya Refinishing Tangga dan Rel Kayu Keras
- Rata-rata: $ 40 - $ 75 per tangga. Secara umum, tangga akan mendorong biaya proyek pemurnian naik sekitar 50%. Ini karena mereka adalah permukaan yang sangat kecil, yang membutuhkan pekerjaan detail yang terampil, memakan waktu, untuk menyelesaikannya dengan benar. Salah satu cara untuk menghemat uang pada proyek pemurnian adalah dengan mengecat ulang langkan dan rel dan membiarkannya kontras dengan tampilan kayu keras yang baru saja selesai.
Pertimbangan
- Kekacauan: Memperbaiki lantai kayu adalah upaya yang sangat berantakan dan kacau. Ini melibatkan pengiriman serbuk gergaji yang terbang ke udara tanpa pandang bulu. Ini diikuti dengan mengaplikasikan pewarnaan dan pelapisan, yang dapat berbau tidak sedap dan beracun bagi kualitas udara interior ruang untuk periode waktu yang singkat. Dengan proyek yang luas, orang kadang-kadang memilih untuk pergi selama beberapa hari sementara debu mengendap dan asapnya hilang.
- Thickness Of The Hardwood: Anda dapat mempoles sebagian besar lantai kayu beberapa kali selama hidup mereka. Namun, pada akhirnya, mereka akan memakai ke titik di mana mereka terlalu kurus untuk diampelas lagi dengan aman. Secara umum, Anda ingin memiliki setidaknya 3/4 "bahan atau lebih saat memulai proyek ini. Dalam beberapa kasus, profesional mungkin dapat bekerja dengan margin yang sedikit lebih tipis.
- Kelembaban: Jika Anda hidup dalam iklim yang sangat lembab maka proses pengeringan noda dan hasil akhir bisa memakan waktu lebih lama. Ini mungkin berarti bahwa proyek membentang lebih dari beberapa hari, membuat kamar tidak dapat diakses untuk waktu yang lama saat mereka mengering.
Menyimpan Uang dengan Menyempurnakan Lantai Kayu Anda Sendiri
Refinishing hardwood adalah proyek yang relatif mudah yang dapat dilakukan oleh siapa saja yang berpengalaman menangani alat-alat listrik dan melakukan proyek-proyek DIY. Mesin yang digunakan untuk melakukan pengamplasan seringkali dapat disewa dari toko perangkat keras lokal Anda, bersama dengan pembelian bantalan pengamplasan, dengan total sekitar $ 300- $ 400. Anda juga harus membeli noda, selesai, dan kuas atau penyemprot yang diperlukan untuk menerapkannya.
Ingatlah bahwa akan dibutuhkan seorang profesional sekitar 5 jam total untuk mempoles lantai 100 kaki persegi, jadi faktor dalam komitmen waktu ketika memutuskan apakah akan melakukan proyek ini sendiri.