Jika Anda tidak tahu, proyek percontohan perumahan ini diluncurkan pada tahun 2012 sebagai solusi perumahan yang terjangkau bagi para pencari nafkah berpenghasilan menengah tunggal. Pada saat itu, pejabat kota menyatakan tempat tinggal berukuran pint, yang berkisar dari 260 hingga 360 kaki persegi akan disewakan dengan harga kurang dari $ 2.000. Itu di bawah harga pasar untuk lingkungan Kips Bay.
Nah sekarang sudah resmi, hanya 14 studio di gedung 55 unit yang benar-benar terjangkau, dan Anda perlu mendapat kurang dari $ 48.350 per bulan untuk memenuhi syarat.
Belum ada kabar tentang biaya apartemen yang disubsidi per bulan. City Realty, perusahaan manajemen My Micro NY, akan merilis informasi penyewaan tambahan saat konstruksi proyek dimulai sekitar awal 2016.
Apartemen Pint-Sized Dengan Label Harga Besar
Rendering Mikro Saya Dibangun. adAPT NYC Apakah saya kesal bahwa hanya 14 apartemen yang akan menjadi perumahan yang terjangkau? Fo sho.
Pada 2013, saya membaca sebuah artikel oleh Stephen Jacob Smith di Observer.com, yang mempertanyakan keterjangkauan unit-unit mikro ini. Pada saat itu, ia melaporkan bahwa 60% dari apartemen akan disewakan dengan harga pasar dan bahwa 40% akan menjadi perumahan yang terjangkau.
Jadi apa yang terjadi dengan 26 apartemen terjangkau lainnya?
Begini kesepakatannya, meskipun gedung ini dibangun dalam kemitraan dengan pemerintah setempat sebagai solusi perumahan yang terjangkau bagi warga New York kelas menengah, pengembang dapat menetapkan harga sewa.
Tempat Tinggal Mikro Harus Terjangkau
adAPT NYC Smith juga melaporkan bahwa kota itu menjual plot di mana bangunan ini berdiri untuk pengembangnya seharga $ 500.000 - Harga basement murah ketika Anda mempertimbangkan bahwa biaya rata-rata untuk sebuah rumah di NYC adalah $ 1, 196.500.
Smith juga melaporkan bahwa perusahaan yang membuat desain My Micro NY menggunakan teknologi bangunan modular terbaru untuk menurunkan biaya konstruksi.
Seperti kebanyakan perumahan baru yang saat ini dibangun di NYC, perumahan ini akan menerima pembebasan pajak 10 hingga 15 tahun dari pajak properti.
My Micro NY Menekan Rata-Rata Warga New York
Mikro NY saya
Mantan Hizzoner, Walikota Bloomberg melepaskan peraturan zonasi kali ini untuk My Micro NY untuk melihat apakah apartemen mikro bisa menjadi solusi perumahan yang terjangkau untuk NYC. Saat ini, apartemen baru tidak boleh lebih kecil dari 400 kaki persegi.Tempat tinggal berukuran pint ini tidak jauh lebih murah daripada apartemen dua kali ukurannya.
Sama seperti gerakan rumah mungil, perampingan ke sebuah apartemen mikro harus memungkinkan Anda untuk hidup nyaman sesuai kemampuan Anda sambil dapat mempertahankan rekening tabungan.
Selama pejabat setempat mengizinkan pengembang real estat untuk menentukan apa yang orang mampu, apa gunanya memiliki perumahan mikro di sini? Untuk mengemas lebih banyak orang ke dalam bangunan seperti ikan sarden sehingga pengembang bisa mendapat untung?
