Renovasi kamar mandi bisa membuat Anda berpikir tentang permukaan putih bersih dan berkilau atau bencana setengah jadi. Dan di beberapa titik dalam setiap proyek, mungkin kedua gambar itu benar. Dalam kasus apa pun, cara terbaik untuk mencegah bencana adalah dengan memikirkan proyek dengan cermat sebelum Anda memecahkan tanah (atau memecahkan ubin). Bertanya pada diri sendiri beberapa pertanyaan perencanaan utama akan membantu Anda menentukan ruang lingkup proyek Anda sehingga Anda tahu apa yang diharapkan sebelum Anda memulai.
1. Seberapa Jauh Anda Ingin Pergi?
Pertanyaan pertama yang harus dipertimbangkan adalah gambaran besarnya; yaitu, ukuran proyek apa yang Anda pikirkan? Renovasi kamar mandi dapat dikelompokkan menjadi tiga tingkat dasar. Setelah Anda menentukan strategi umum, pertimbangkan jadwal untuk proyek renovasi kamar mandi dan putuskan apakah ini sesuatu yang Anda pikir ingin Anda lalui.
- Perubahan permukaan. Pada ujung skala yang mudah, Anda mungkin menyukai tata letak umum dan ukuran kamar mandi, dan permukaan (dinding, langit-langit, lantai) adalah suara. Mantra remodeler kamar mandi tingkat permukaan adalah "penutup, bukan ganti." Tidak ada rasa malu sama sekali dalam keinginan untuk melakukan perombakan kamar mandi tingkat permukaan.
- Usus dan ganti. Dengan tingkat renovasi ini, Anda menjaga tata letak dan lokasi fixture yang sama dengan kamar mandi lama Anda, tetapi Anda cukup banyak memotong ruang hingga ke dinding dan lantai yang telanjang dan memasang semua perlengkapan pipa baru, kesombongan, lantai, dan pencahayaan. Anda mungkin juga agak memperbarui kabel, tetapi tidak ada yang besar.
- Ubah tata letak. Tingkat ini bisa sedikit lebih terlibat daripada perubahan atau bahkan penggantian perlengkapan karena itu termasuk perlengkapan bergerak, seperti bak mandi / pancuran, toilet, atau wastafel. Perubahan tata letak juga biasanya mencakup perubahan kabel dan penggantian perlengkapan lengkap.
- Ganti kamar. Mengubah jejak kaki kamar mandi lebih dari sekedar membersihkan ruang atau bahkan memindahkan perlengkapan di sekitar. Renovasi skala terbesar meliputi perubahan struktural, seperti memindahkan atau melepas dinding, menabrak dinding eksterior, atau mengubah langit-langit atau atap. Biasanya tujuannya adalah untuk membuat kamar mandi lebih besar atau mengubah kamar mandi umum menjadi kamar mandi utama.
2. Berapa Harganya?
Biaya renovasi kamar mandi sangat bervariasi, tetapi selalu mahal. Perubahan sederhana pada permukaan dan aksesori dapat dengan mudah menelan biaya beberapa ribu dolar, sementara perombakan tingkat menengah yang khas dengan penggantian perlengkapan penuh berkisar dari $ 15.000 hingga $ 18.000. Renovasi luas dapat mencapai $ 30.000 dan lebih tinggi.
Meskipun sebagian besar kamar mandi kecil, biaya tinggi berasal dari jumlah sub-kontrak intensif yang mungkin harus Anda lakukan (yaitu, tukang ledeng dan listrik) dan elemen mahal yang terlibat (perlengkapan, lemari, dll.). Dari sekian banyak alat keuangan untuk mendanai renovasi kamar mandi, mungkin yang paling umum adalah pinjaman ekuitas rumah. Sambil melihat pembiayaan, Anda mungkin ingin juga memikirkan cara menghemat biaya renovasi kamar mandi Anda.
3. Merombak Kamar Mandi Sendiri atau Menyewa Kontraktor?
Pada titik ini, Anda perlu mencermati proyek dan memutuskan apakah Anda ingin melakukannya sendiri atau menyewa seorang profesional. Aman untuk mengatakan, jika Anda termotivasi dan hanya melakukan perubahan permukaan, Anda harus dapat merombak kamar mandi sendiri. Tidak semua tugas dibuat sama. Memasang toilet baru itu sederhana; membangun kamar mandi ubin baru harus diserahkan kepada pro. Nilailah proyek mana yang harus Anda lakukan sendiri dan yang harus diserahkan kepada para profesional.
Jika Anda memutuskan untuk menyewa kontraktor, salah satu hal pertama yang ingin Anda lakukan adalah memastikan kontraktor itu berlisensi dengan benar. Lisensi bukan merupakan tanda kualitas pengerjaan. Ini hanya berarti bahwa pemegang lisensi telah memenuhi persyaratan minimum dasar dari agen lisensi. Anda juga harus mengetahui persyaratan izin untuk pekerjaan listrik, pipa ledeng, dan konstruksi umum. Ada baiknya mengajukan izin lebih awal untuk menghindari penundaan.