Jika Anda menyewa atau mencari apartemen di Texas, Anda dilindungi oleh Fair Housing Act, yang melindungi penyewa dan calon penyewa dari diskriminasi perumahan ilegal berdasarkan beberapa kelas yang dilindungi.
Siapa yang Dilindungi oleh Hukum?
Fair Housing Act adalah undang-undang federal yang melarang diskriminasi dalam penjualan, pembiayaan, dan penyewaan rumah berdasarkan ras, warna kulit, agama, jenis kelamin, atau asal negara. Di bawah undang-undang, penghuni apartemen di semua bagian Texas memiliki hak untuk menikmati perumahan mereka tanpa menghadapi diskriminasi berdasarkan tujuh kelas yang dilindungi. Mereka termasuk:
- Ras: Tuan tanah tidak dapat mempertimbangkan ras penyewa atau calon penyewa saat membuat keputusan tentang perumahan mereka.
- Warna: Warna calon penyewa atau pembeli tidak dapat memainkan peran apa pun dalam kemampuan seseorang untuk memiliki akses ke perumahan.
- Agama: Agama yang Anda praktikkan atau tidak praktikkan, tidak dapat memberi Anda perlakuan istimewa atau menyebabkan Anda tidak dipertimbangkan untuk properti.
- Asal nasional: Di mana keluarga Anda berasal seharusnya tidak bermain dengan pemilik atau keputusan penjual untuk menyewa atau menjual properti mereka kepada Anda.
- Jenis Kelamin: Tuan tanah tidak dapat mempertimbangkan jenis kelamin penyewa atau calon penyewa saat membuat keputusan tentang perumahan mereka.
- Kecacatan: Menurut hukum, kecacatan adalah gangguan fisik atau mental yang secara substansial dapat membatasi satu atau lebih aktivitas kehidupan utama. Ini dapat mencakup hal-hal seperti penyakit kronis, penyakit mental, HIV atau AIDS, alkoholisme atau cacat fisik, antara lain.
- Status keluarga: Kelas ini mencakup anak-anak di bawah 18 tahun yang tinggal bersama orang tua atau orang lain dengan hak asuh hukum, atau dengan orang yang ditunjuk orang tua dengan izin tertulis, orang yang sedang hamil atau orang yang mencari hak asuh orang di bawah 18 tahun. Tidak hanya dapat tuan tanah tidak menolak untuk menjual atau menyewakan kepada keluarga dengan anak-anak, tetapi mereka mungkin tidak menganggap properti "dewasa saja." Juga, jika Anda dikenakan biaya sewa per orang, ini mungkin dianggap diskriminasi berdasarkan status keluarga.
Sementara beberapa negara menawarkan perlindungan untuk kelas tambahan, seperti orientasi seksual, identitas gender atau status perkawinan, Texas tidak.
Cara Menemukan Diskriminasi
Memahami jika Anda didiskriminasi adalah langkah pertama menuju keadilan. Menurut Departemen Urusan Perumahan dan Komunitas Texas, ini adalah beberapa praktik diskriminatif yang harus diwaspadai oleh pemilik atau calon pemilik:
- Berbohong atau salah mengartikan ketersediaan perumahan saat perumahan tersedia
- Membutuhkan syarat atau ketentuan yang berbeda hanya berdasarkan ras, warna kulit, asal kebangsaan, agama, jenis kelamin, status keluarga, atau kecacatan
- Iklan yang menunjukkan batasan atau preferensi berdasarkan ras, warna kulit, asal kebangsaan, agama, jenis kelamin, status keluarga, atau cacat
- Pelecehan atau intimidasi seperti ancaman verbal, vandalisme, atau peningkatan seksual yang tidak diinginkan
- Penolakan untuk membuat akomodasi yang wajar bagi penyandang cacat
- Diarahkan ke properti, bangunan, atau unit di satu sisi kompleks semata-mata berdasarkan faktor yang berkaitan dengan ras, warna kulit, asal kebangsaan, agama, jenis kelamin, status keluarga, atau cacat, terlepas dari opsi lain yang tersedia
Jika Anda merasa didiskriminasi dalam pencarian apartemen, hubungi otoritas perumahan setempat.