Melepaskan dinding yang menahan beban dan menggantinya dengan balok sangat berbeda dengan melepas dinding-dinding bantalan non-beban interior. Dinding yang menahan beban adalah elemen struktural yang membantu menopang berat rumah. Dinding bantalan non-beban, juga disebut dinding partisi, tidak mendukung beban dari atas dan hanya ada untuk membagi ruang. Jika Anda mempertimbangkan untuk melepaskan dinding yang menahan beban — apakah Anda berencana untuk melakukan pekerjaan sendiri atau menyewa kontraktor — ada beberapa masalah inti yang harus Anda atasi terlebih dahulu.
1. Anda Mungkin Diizinkan Melakukannya Sendiri
Sementara mayoritas pemilik rumah memilih untuk menyewa kontraktor untuk proyek berat ini, di sebagian besar komunitas, mengizinkan otoritas akan memungkinkan pemilik rumah untuk melakukan pekerjaan. Dan mereka harus mematuhi persyaratan kode bangunan setempat dan lulus inspeksi, seperti yang dilakukan kontraktor. Karena semua kota berbeda, tanyakan kepada otoritas izin setempat Anda atau departemen bangunan untuk panduan.
2. Diperlukan Izin
Otoritas perizinan lokal biasanya memiliki andil dalam semua aspek pagar renovasi rumah, trotoar, geladak, kolam, perbaikan kabel dan pipa, dan perubahan struktural, seperti pemindahan dinding yang menahan beban. Sebagian besar proyek ini memerlukan izin dan inspeksi.
Seharusnya tidak mengherankan bahwa agen perizinan Anda ingin tahu apakah Anda merobohkan tembok yang memengaruhi integritas struktural rumah Anda. Anda bahkan mungkin perlu mengirimkan rencana terperinci mengenai sistem pendukung alternatif. Dinding besar mungkin memerlukan gambar arsitek dan / atau cap persetujuan insinyur.
3. Dinding yang Dihapus Harus Diganti Dengan Beberapa Cara
Jika Anda mengambil sesuatu, itu harus diganti. Untuk melihat bagaimana ini bekerja dalam skala kecil, pertimbangkan jendela rumah Anda. Dinding adalah cara terbaik untuk menahan rumah; memotong lubang di dinding hanya bisa membahayakan ini. Tapi tajuk jendela small pada dasarnya balok kecil to berfungsi untuk menggantikan bagian dinding yang dilepas.
Prinsip yang sama berlaku untuk dinding yang menahan beban tetapi dalam skala yang lebih besar. Ketika Anda atau seorang kontraktor melepas dinding yang menahan beban, itu harus diganti dengan:
- Balok saja : Balok struktural horizontal dengan ukuran yang memadai. Selain kedua ujungnya, balok tidak memiliki titik bantalan vertikal.
- Balok dan tiang : Balok horizontal dengan satu atau lebih tiang antara antara dua titik bantalan ujung.
4. Pesanlah LVL Beam untuk Dukungan yang Lebih Baik
Anda tidak bisa hanya mengambil 4x4 dari rak di pusat rumah setempat dan menggunakannya sebagai balok pembawa tunggal. Anda mungkin dapat menggunakan kayu solid, seperti 4x6, 4x8, atau 4x10, atau Anda dapat sandwich dua (atau lebih) 2x10s atau 2x12s bersama-sama (kadang-kadang dengan lapisan kayu lapis 1/2-inci di tengah) untuk membuat balok "built-up". Tapi ide yang lebih baik adalah memesan balok laminasi veneer lumber (LVL). LVL mengemas kekuatan yang lebih besar ke dalam ruang yang lebih kecil daripada kayu dimensi yang berukuran sama. Dengan demikian, LVL 4x6 akan lebih kuat dari sepotong kayu 4x6.
Yang mengatakan, Anda mungkin terkejut bahwa LVL tidak terlalu mahal. LVLs arsitektur mahal karena kayu dimaksudkan untuk dilihat, tidak ditutupi dengan drywall. LVL non-arsitektur jauh lebih murah daripada versi arsitektur.
5. Balok Akan Di Bawah Langit-Langit
Dalam kebanyakan kasus, balok pengganti akan lebih rendah dari ketinggian langit-langit. Ini karena struktur lantai di atas bersandar di atas balok. Atau, untuk membuat balok rata dengan langit-langit, Anda harus memotong balok lantai di atas dan mengatur balok ke bidang lantai, lalu gantung ujung balok dari sisi balok menggunakan gantungan balok logam. Ini membutuhkan lebih banyak pekerjaan daripada sekadar mengganti dinding bantalan beban dengan balok di bawah balok.
6. Posting Antara Mungkin Membuat Proyek Lebih Bersih
Posting vertikal (atau kolom) intervensi di bawah balok tercatat memang mengambil dari tampilan denah terbuka yang sempurna. Namun, segala jenis dukungan vertikal yang dapat Anda tambahkan di bawah balok horizontal akan memberikan kekuatan balok Anda jauh lebih besar. Selain itu, jika Anda mengalami masalah dengan balok yang menonjol terlalu jauh di bawah tingkat langit-langit, tiang dapat memungkinkan Anda bertahan dengan balok yang lebih kecil, dan karenanya kurang menonjol.
7. Dapatkan Bantuan Dengan Ukuran Balok
Span tables sudah tersedia tetapi sulit bagi orang awam untuk membaca. Jika sesederhana mempertimbangkan beberapa faktor ― jarak yang ditempuh, rumah satu atau dua lantai, tipe rumah, dll. ― Kita semua akan menjadi insinyur struktural. Tetapi ada lebih banyak faktor yang perlu dipertimbangkan, seperti defleksi, geser, bobot mati vs bobot hidup, dan beban atap. Ini membuat ukuran balok sulit untuk amatir. Seorang insinyur atau kontraktor struktural dapat berkonsultasi dengan Anda mengenai ukuran balok yang tepat. Beberapa insinyur struktural mungkin setuju untuk bekerja setiap jam.
8. Anda Harus Menggunakan Dukungan Sementara
Sebelum melepaskan bagian mana pun dari kerangka dinding penahan beban, Anda harus membangun dinding penopang sementara di kedua sisi dinding penahan beban. Ini karena sambungan balok di atas mungkin ujungnya bertumpu pada dinding penahan beban. Jika Anda menambahkan dukungan sementara hanya pada satu sisi dinding, balok di sisi lain mungkin tidak didukung.
9. Tanpa Sinar, Rumah Anda Akan Jatuh Perlahan, Tidak Langsung
Struktur yang dibangun dengan baik dibangun dengan redundansi dalam pikiran. Bahkan ketika elemen struktural utama seperti dinding penahan beban internal dihilangkan, sisa rumah dapat tetap kurang lebih utuh. Anda sering melihat ini setelah tornado atau gempa bumi, di mana rumah-rumah berlantai dua memiliki seluruh dinding luarnya robek namun bangunan tetap berdiri.
Alasannya adalah redundansi. Bahkan dengan dinding dihilangkan, sejumlah elemen terjalin lainnya, baik struktural dan non-struktural, bersatu untuk menjaga struktur keseluruhan utuh. Ketika dinding keluar, lantai, subflooring, underlayment, dinding tetangga, balok, kasau, dan banyak elemen lainnya, ikut bermain untuk menjaga struktur tetap utuh.
Namun, gravitasi perlahan akan mengambil alih dan rumah akan mulai melorot dan merosot. Ini tidak dapat ditafsirkan sebagai dorongan untuk menghilangkan dinding bantalan beban tanpa penggantian balok; justru sebaliknya. Ini adalah pengingat bahwa Anda tidak boleh terbuai oleh kekuatan redundansi struktural. Gravitasi akan menang. Hanya masalah seberapa cepat ini terjadi.