Mengatasi Masalah Basement Basah

Masalah Basement Basah

Ruang bawah tanah adalah ruang yang bagus untuk penyimpanan ruang aktivitas tambahan - jika kering. Tetapi jika basah atau lembab, ruang bawah tanah sedikit lebih dari ruang terbuang - atau lebih buruk: sumber kelembaban yang dapat merusak struktur rumah.

Masalah kelembaban bawah tanah dapat jatuh ke dalam spektrum yang luas, dari sedikit pengap di musim panas hingga masalah yang jauh lebih serius. Jika basah atau lembab terjadi di musim dingin atau mengakibatkan dinding basah atau genangan air di lantai, Anda perlu mengambil tindakan korektif.

Pada artikel ini, kita akan meninjau secara singkat lima gejala umum masalah air dan kelembaban di ruang bawah tanah dan cara mendiagnosis dan memperbaiki masalah ini.

MASALAH: Mustiness

Gejala

• Udara terasa terasa lembab dan memiliki kelembaban tinggi.
• Udara berbau apak atau berbau seperti jamur.

Kemungkinan penyebabnya

• Kondensasi kecil yang disebabkan oleh lempengan bawah tanah yang dingin dan dinding beton bereaksi dengan udara lembab yang hangat dari luar atau lantai atas di rumah.

Kemungkinan Solusi

• Gunakan dehumidifier untuk menghilangkan uap air dari ruang bawah tanah dan menghilangkan kelembaban udara.
• Kondisi udara basement, yang akan menghilangkan kelembaban udara.

MASALAH: Pipa Air Air Tetes

Gejala

• Pipa air dingin berkeringat dan meneteskan air.

Kemungkinan penyebabnya

• Kondensasi atau "berkeringat" pada pipa terbentuk karena perbedaan suhu antara pipa dan udara. Pipa yang dingin akan mengembunkan kelembapan dari udara yang hangat dan lembab.

Kemungkinan Solusi

• Lindungi pipa air dingin menggunakan selongsong busa berbentuk tabung atau pita busa yang didukung perekat.
• Jika mungkin, isolasi juga badan katup, tetapi biarkan pegangan katup terbuka.

MASALAH: Kondensasi Dinding

Gejala

• Jamur di dinding atau sepanjang alas
• Dinding terasa lembab saat disentuh.
• Bau apak di udara.
• Kondensasi air pada bingkai jendela, kaca jendela atau dinding.

Kemungkinan penyebabnya

• Tingkat kelembaban tinggi dari sumber yang dapat ditentukan, seperti ventilasi pengering.
• Pendarahan kelembaban melalui dinding yang tidak memiliki penghalang uap.

Kemungkinan Solusi

• Gunakan dehumidifier untuk menghilangkan uap air dari ruang bawah tanah.
• Kondisi udara basement, yang juga akan menghilangkan kelembaban udara.
• Lindungi dinding ruang bawah tanah dan pasang penghalang uap.

MASALAH: Air Rembesan

Gejala

• Kelembaban terlihat dekat sudut tempat dinding bertemu lantai.
• Tetesan air mungkin terlihat di celah di dinding.

Kemungkinan penyebabnya

• Pembuangan talang / downspout atap yang tidak tepat tidak menguras air hujan jauh dari rumah.
• Kemiringan atau gradasi tanah yang tidak sesuai dengan rumah menyebabkan air mengalir ke dinding bawah tanah dan bukannya menjauh darinya.
• Sumur jendela tersumbat oleh puing-puing, mencegah air mengalir
• Sebuah meja air tinggi memaksa air naik melalui sambungan antara dinding dan lantai.

Kemungkinan Solusi

• Masalah drainase permukaan yang benar menyebabkan air mengalir ke dinding ruang bawah tanah.
• Kelembaban dinding kecil dapat dipecahkan dengan cat tahan air berbasis batu seperti UGL Drylok.
• Masalah rembesan serius mungkin memerlukan sistem pelepasan tekanan dalam-saluran interior fisik yang mengumpulkan air dan memompanya keluar melalui dinding.

MASALAH: Kebocoran Air

Gejala

• Jejak air terlihat dari celah atau lubang di dinding ruang bawah tanah.

Kemungkinan penyebabnya

• Yayasan telah menetap.
• Drainase downspout atap yang tidak benar atau drainase situs terhadap dinding pondasi telah mengikis tanah di bawah pondasi, menyebabkan pondasi mengendap dan retak.

Kemungkinan Solusi

• Lubang kecil mungkin dicolokkan dengan semen hidrostatik. Hati-hati menyegel celah dari dalam, karena ini dapat menyebabkan kerusakan struktural lainnya.
• Perbaiki retakan besar dengan menggali turun dari luar dan memperbaiki retakan dengan semen hidrolik dan kemudian membasahi dinding basement eksterior. dinding basement eksterior.