Ketika Anda menemukan noda air segar di langit-langit Anda atau Anda mendengar bunyi gedebuk keras di atap Anda, insting pertama Anda mungkin meringkuk di bawah selimut lembut, atau mengambil ember atau mangkuk dan mencari kemungkinan kebocoran.
Mengganti atap membutuhkan biaya ribuan dolar dan sebagian besar pemilik rumah belum menganggarkan untuk masalah sebesar itu, tetapi penting untuk mengatasi masalah apa pun yang muncul di atas kepala.
Kebocoran atau cabang pohon tumbang tidak selalu menandakan kerusakan ekstrem. Perbaikan Anda bisa sesederhana memasang beberapa sirap baru atau mengganti flashing. Menurut survei lebih dari 38.000 pemilik rumah, rata-rata biaya perbaikan atap sekitar $ 800. Ini jauh lebih terjangkau daripada rata-rata $ 7.000 untuk atap yang sama sekali baru. Bergantung pada masalah Anda, Anda dapat membayar hanya $ 10 untuk material.
Lihatlah panduan berikut untuk memperbaiki kerusakan atap, kemudian periksa sendiri atau hubungi profesional untuk melihat apakah perbaikan Anda mudah.
Penafian: Bekerja di atap sangat berbahaya dan harus ditangani dengan sangat hati-hati. Jika Anda merasa tidak nyaman dan merasa tidak aman, selalu layak untuk menyewa kontraktor.
Flashing Rusak
Flashing adalah bahan yang melindungi lipatan di antara perlengkapan seperti cerobong asap atau skylight dan atap. Itu biasanya terbuat dari lembaran logam atau plastik. Ada juga flashing untuk pipa ventilasi di bawah bahan atap Anda. Jika flashing retak, longgar atau aus, area di sekitar fixture ini akan rentan terhadap hujan dan kelembaban.
Solusi: ($ 20) Hapus dan ganti dengan flashing baru. Beberapa bahan di sekitarnya, seperti herpes zoster, perlu diangkat untuk dilepas dan dipasang.
Sealant aus
Sealant digunakan dengan berkedip dan di sekitar tepi skylight. Sealant yang retak dan sudah tua tidak akan dapat melakukan tugasnya, yang mengakibatkan kebocoran.
Solusi: ($ 6 per tabung flashing sealant ) Pasang kembali atau terapkan tar baru. Anda mungkin perlu melepas material di sekitarnya untuk sementara, untuk mengaplikasikan sealant secara efektif.
Tusukan
Cuaca, cabang dan binatang yang jatuh dapat menciptakan lubang dan tusukan yang signifikan pada bahan atap Anda. Perbaikan ini paling baik ditangani oleh roofer profesional, karena melibatkan lebih banyak langkah dan mungkin menuntut membingkai ulang bagian atap itu sendiri.
Solusi: ($ 300- $ 1.000 tenaga kerja dan bahan-bahan) Setelah roofer Anda melakukan pembingkaian ulang yang diperlukan, mereka akan memasang lapisan selubung, kemudian merasakan kertas diikuti oleh sirap. Anda mungkin tergoda untuk menutup lubang dengan bahan sementara atau, jika cukup kecil, menutupnya dengan atap yang dapat ditutup, tetapi ini hanya akan memungkinkan kelembaban meresap dan menciptakan masalah yang lebih besar.Boot Vent Rusak
Komponen ini menyegel area di sekitar ventilasi Anda terhadap kelembaban, seperti halnya mem-flash seal bagian lain atap Anda. Boot ventilasi yang rusak bisa menjadi sumber kebocoran Anda.
Solusi: ($ 10- $ 20 bahan) Hapus dan ganti boot ventilasi. Ini akan melibatkan pengangkatan material di sekitarnya, serta memaku dan mendempul boot.
Herpes zoster yang rusak atau hilang
Adalah umum untuk menemukan beberapa sirap yang rusak atau hilang, karena sejumlah faktor eksternal bertindak menentangnya.
● Cuaca yang kuat meniupnya atau membuat mereka kehilangan.
● Butiran permukaan pelindungnya aus.
● Aktivitas hewan memecah dan menghancurkannya.
● Hujan es pecah dan hancurkan.
● Bendungan es dan genangan air membebani mereka.
Solusi: ($ 30 per bundel) Lepaskan sirap lama dan ganti dengan yang baru. Dalam kasus bendungan es dan genangan air, setelah Anda mengganti herpes zoster, Anda harus proaktif untuk mencegah kerusakan di masa depan. Buang salju untuk mencegah bendungan es dan jagalah talang Anda tetap bersih untuk drainase yang tepat.
Celah Vertikal yang terkorosi
Celah antara setiap genteng adalah area yang rentan dan dapat dengan mudah menimbulkan korosi. Saat air mengalir melalui celah-celah ini, air semakin mengekspos material atap yang mendasarinya.
Solusi: ($ 30 per bundel) Ganti sirap yang terkorosi sesegera mungkin untuk mencegah kerusakan lebih lanjut.
Kebocoran dan kerusakan estetika biasanya dapat diperbaiki tanpa merombak seluruh atap Anda. Namun, ada kalanya memasang atap baru adalah investasi yang bijak — seperti sebelum mendaftarkan rumah Anda. Anda harus memeriksa atap Anda apakah kualitasnya berusia 20 hingga 25 tahun atau bocor di banyak tempat.