Dirancang untuk satu atau dua orang, flat nenek adalah ruang tamu mandiri yang biasanya terletak di tanah sebuah rumah keluarga tunggal. Flat nenek dapat terlepas, atau dapat dilampirkan ke hunian lain. Kadang-kadang disebut flat nenek-nenek karena merupakan cara populer bagi keluarga untuk mengakomodasi orang tua yang sudah lanjut usia.
Dalam industri bangunan, granny flat paling sering dikenal sebagai apartemen aksesori atau unit tempat tinggal aksesori (ADU). Istilah lain termasuk pod nenek, unit mertua, apartemen mertua, unit bonus, casita, unit kereta dan unit ohana (terutama di Hawaii).
Banyak flat nenek termasuk dalam kategori rumah mungil, dan lonjakan minat pada kehidupan rumah mungil telah menjadi keuntungan bagi kakek-nenek yang tertarik dengan jenis rumah ini.
Flat nenek / rumah mungil dapat digunakan untuk pengasuh anak atau untuk anggota keluarga dewasa muda. Mereka kadang-kadang digunakan sebagai unit sewa, tetapi hukum zonasi dan pembatasan akta terkadang melarang sewa.
Karena perumahan multigenerasi menjadi lebih diterima, apartemen nenek cenderung menjadi lebih umum. Realtors dan pembangun melaporkan bahwa mereka sudah menjadi nilai jual yang baik.
Fasilitas di Flat Nenek
Beberapa flat nenek adalah versi mini dari unit rumah berukuran penuh, dengan dapur lengkap. Di tempat lain, fasilitas dapur terbatas, mungkin untuk kulkas mini dan microwave, yang melibatkan lebih sedikit masalah keamanan daripada dapur lengkap.
Nenek Pod
Kerutan terbaru dalam bisnis flat nenek-nenek populer disebut pod nenek-nenek. Ini menawarkan kemampuan pemantauan teknologi tinggi sehingga penghuni dapat diperiksa melalui akses jarak jauh. Perangkat lain termasuk dispenser obat waktunya. Fasilitas yang dapat dipasang termasuk toilet yang memeriksa suhu dan melakukan urinalisis sederhana.
Kesulitan Menambahkan Flat Nenek
Hambatan untuk pertumbuhan flat nenek termasuk undang-undang kota, undang-undang zonasi, pembatasan bangunan, perjanjian lingkungan, dan peraturan lainnya. Dalam banyak kasus, pemilik rumah mengabaikan atau mengelak dari peraturan semacam itu, yang relatif mudah dilakukan ketika mengubah garasi atau struktur lain yang ada - kurang mudah ketika membangun struktur baru.
Konstruksi baru juga lebih mahal, dan pemilik rumah mungkin kesulitan mendapatkan pembiayaan. Utilitas yang menghubungkan juga bisa mahal. Beberapa kota mengharuskan jalan masuk dan / atau parkir di luar jalan disediakan untuk penghuni flat nenek, dan yang dapat menambah biaya, atau sama sekali tidak layak untuk properti tertentu.
Pertumbuhan industri bangunan prefabrikasi atau modular telah membuat lebih mudah bagi beberapa pemilik rumah untuk menambahkan flat nenek, tetapi jenis struktur ini mungkin dilarang di beberapa tempat.
Keuntungan dari Menambahkan Flat Nenek
Selain menyediakan tempat tinggal, flat nenek juga menawarkan keuntungan lain. Ada keamanan yang lebih besar dengan penyewa lain di properti, terutama jika apartemen berorientasi ke samping atau belakang tempat parkir. Penyewa terkadang dapat berbagi transportasi dan fasilitas lainnya dengan penghuni rumah utama. Kadang-kadang mereka mungkin dapat berbagi pengasuhan anak, perawatan kebun, dan tugas pemeliharaan lainnya.