skynesher / Getty Images
Anda mungkin harus membayar sejumlah uang dalam bentuk biaya atau setoran selama pencarian apartemen Anda. Berikut ini deskripsi item pembayaran yang mungkin Anda temui bahkan sebelum Anda menandatangani kontrak sewa.
Item Pembayaran Umum Sebelum Penandatanganan Sewa
- Biaya aplikasi: Banyak tuan tanah membebankan biaya aplikasi kepada pemburu apartemen yang memutuskan mereka serius untuk mendapatkan sewa di gedung mereka. Biaya ini dimaksudkan untuk menutupi biaya memeriksa latar belakang Anda, termasuk skor kredit Anda, catatan kriminal, dan riwayat sewa.
Sebelum membayar biaya ini, tanyakan apakah itu dapat dikembalikan jika Anda tidak disetujui. Juga, jika Anda disetujui dan menandatangani kontrak, cari tahu apakah pemilik akan setuju untuk menerapkan biaya terhadap uang jaminan Anda.
Biaya pendaftaran pemilik rumah harus mencerminkan biaya aktual menjalankan pemeriksaan latar belakang dan tidak berfungsi sebagai bisnis sampingan yang menguntungkan. Jika biaya aplikasi keterlaluan, itu mungkin ilegal dan itu pertanda Anda harus menghindari berurusan dengan pemilik yang menagihnya. Biaya pendaftaran yang masuk akal biasanya berkisar antara $ 30- $ 60. - Setoran aplikasi: Jangan dikelirukan dengan biaya pendaftaran, setoran aplikasi (juga dikenal sebagai "uang jaminan") adalah uang yang mungkin Anda bayarkan kepada pemilik apartemen untuk mengambil sebuah apartemen dari pasar untuk sementara waktu telah disimpan untuk Anda ketika aplikasi Anda menunggu keputusan. .
Bahkan di mana setoran aplikasi legal, Anda harus waspada hanya menyerahkan ratusan dolar, jika tidak lebih, kepada pemilik hanya untuk menjaga agar tempat Anda tetap di jalur. Paling tidak, pastikan Anda dan pemiliknya setuju secara tertulis tentang berapa banyak deposit aplikasi Anda akan dikembalikan jika Anda tidak memenuhi syarat untuk apartemen atau jika Anda memilih untuk pergi ke tempat lain. Mengambil langkah ekstra ini akan membantu Anda menghindari kejutan yang tidak menyenangkan. - Biaya Pencari: Beberapa tuan tanah membebankan biaya yang dipertanyakan ini, juga dikenal sebagai "biaya masuk, " yang pada dasarnya memberi imbalan kepada tuan tanah karena menyewakan apartemen kepada Anda. Satu-satunya orang yang Anda mungkin harus membayar uang sehubungan dengan mencari apartemen untuk Anda adalah broker. Jadi, meskipun biaya pencari itu legal, itu sesuatu yang harus Anda hindari. Lagi pula, Anda tidak memungut biaya kepada pemiliknya karena membantunya menemukan penyewa yang baik untuk kekosongannya, bukan?
- Biaya berburu apartemen: Tergantung pada kebutuhan dan situasi Anda, Anda mungkin dikenai biaya sehubungan dengan pencarian apartemen Anda. Misalnya, Anda mungkin perlu membayar untuk melakukan perjalanan ke kota lain untuk memeriksa lingkungan dan melihat apartemen yang tersedia, jika Anda pindah. Atau, jika Anda ingin tinggal dengan teman sekamar tetapi tidak memiliki prospek, Anda dapat mendaftar untuk layanan pencocokan teman sekamar online.