VOISIN / PHANIE / Getty Images
Menemukan apartemen yang tepat dan menandatangani kontrak adalah alasan untuk perayaan. Anda tidak hanya dapat mulai menantikan rumah baru Anda, tetapi Anda dapat senang dan merasa lega bahwa upaya Anda terbayar dan pencarian apartemen Anda sudah berakhir. Namun, ini juga saatnya Anda perlu membuka dompet dan menyerahkan sejumlah uang serius, yang dapat berjumlah rata-rata dua hingga empat kali lipat sewa bulanan Anda, jika tidak lebih.
Berikut adalah deskripsi dari barang-barang yang mungkin Anda harapkan untuk dibayar pada atau sekitar waktu Anda menandatangani sewa untuk sewa baru Anda.
Sewa Muka
Berharap untuk membayar sewa bulan pertama, dan mungkin bulan lalu juga, kepada pemilik Anda saat penandatanganan sewa. Ini mungkin tampak seperti banyak uang di muka, tetapi ingatlah bahwa sewa Anda mulai, dan karenanya Anda harus mulai membayar sewa bulanan. Juga, jika Anda berutang sewa bulan pertama dan terakhir pada saat penandatanganan sewa, Anda sudah mengurus 1/6 dari sewa tahunan Anda (dua dari 12 bulan), sehingga Anda hanya perlu membayar untuk sisa bulan dengan sewa satu tahun saat jatuh tempo.
Uang jaminan
Negara berbeda dalam jumlah yang dapat dikumpulkan pemilik dari penyewa sebagai uang jaminan. Yang paling Anda harapkan untuk dibayar adalah jumlah yang sama dengan sewa satu atau dua bulan. Jika Anda belum menyebabkan kerusakan pada apartemen Anda di luar keausan normal, pemilik tanah Anda harus mengembalikan seluruh uang jaminan kepada Anda setelah sewa Anda berakhir. Banyak negara bagian mewajibkan tuan tanah untuk menyimpan uang jaminan penyewa dalam rekening berbunga, yang berarti Anda harus mengharapkan uang muka Anda ditambah bunga. (Jangan lupa bahwa bunga ini dikenakan pajak pada tahun Anda menerimanya, sebagai bagian dari penghasilan Anda.) Lihatlah panduan praktis ini untuk undang-undang uang jaminan di 50 negara bagian dan District of Columbia.
Biaya Broker
Jika Anda menggunakan broker untuk mendapatkan apartemen Anda, biaya broker sudah jatuh tempo. Pastikan Anda tahu dari awal hubungan Anda berapa besar biaya yang ditagihkan broker, yang biasanya merupakan jumlah yang setara dengan 10% dari sewa tahun atau sewa satu bulan tetapi dapat bervariasi.
Biaya Pindah
Hampir setiap penyewa mengeluarkan biaya untuk pindah. Apakah itu mempekerjakan penggerak profesional, menyewa truk, atau bahkan membawa sekelompok teman keluar untuk makan malam terima kasih untuk minivan dan upaya mereka, Anda harus membayar sesuatu untuk memasukkan semua barang Anda ke tempat baru Anda.
Biaya Penyimpanan di Luar Lokasi
Jika Anda tidak dapat memasukkan semua barang-barang Anda ke tempat baru Anda dan kerabat tidak terlalu suka membiarkan Anda menyimpan barang-barang di garasi atau loteng mereka, menggunakan fasilitas penyimpanan sendiri di luar lokasi adalah pilihan yang masuk akal dan populer. Fasilitas ini biasanya dikenakan biaya berdasarkan bulan, tergantung pada ukuran ruang penyimpanan yang Anda butuhkan.
Biaya Lainnya
Tuan tanah Anda mungkin membebankan biaya atau deposit untuk barang-barang lainnya, yang mungkin dapat dikembalikan kepada Anda ketika sewa Anda berakhir. Misalnya, Anda mungkin diperbolehkan memelihara hewan peliharaan di apartemen Anda asalkan Anda membayar deposit hewan peliharaan, yang dapat berjalan di lingkungan sekitar $ 100, $ 200, atau bahkan $ 500 per hewan peliharaan. Setoran seperti itu bertujuan membantu pemilik rumah membayar untuk situasi di mana hewan peliharaan Anda menyebabkan kerusakan.
Perhatikan bahwa jika Anda perlu memelihara anjing, kucing, atau hewan lain di apartemen Anda sebagai akomodasi yang wajar untuk penyandang cacat, pemilik rumah Anda mungkin tidak mengenakan biaya deposit hewan peliharaan.