Mengetahui bahwa berpihak pada rumah mengandung asbes dapat menyebabkan banyak pemilik rumah menjadi takut panik bahwa berpihak ini harus segera dihapus. Risiko kesehatan asbes sudah dikenal luas, dan kami sangat disarankan untuk berhati-hati dalam hal bahan bangunan yang mengandung asbes. Namun dalam kenyataannya, penghapusan berpihak mengandung asbes harus didekati dengan sangat hati-hati. Jika dibiarkan sendiri, berpihak pada semen asbes dan produk bangunan lainnya yang mengandung asbes dapat cukup jinak.
Peringatan
Ketika bahan-bahan ini terganggu melalui penggergajian, pengamplasan atau pembongkaran serat-serat tersebut menjadi mobilisasi dan dapat menimbulkan risiko kesehatan jika terhirup atau tertelan. Jika bahan-bahan tersebut dihilangkan, diperlukan kehati-hatian dan teknik khusus, dan strategi yang lebih baik biasanya membiarkannya atau menutupinya.
Risiko Kesehatan Asbestos
Tidak ada pertanyaan bahwa serat asbes memang menimbulkan risiko kesehatan, dan ini adalah alasan bahwa bahan bangunan tidak lagi termasuk bahan ini. Asbes adalah mineral silikat alami yang dapat ditarik ke dalam bahan berserat yang sangat tahan terhadap panas dan api, dan yang memiliki sifat isolasi yang baik. Hingga awal 1970-an, asbes ditemukan di banyak bahan bangunan, berkat kebajikan ini.
Risiko kesehatan asbes telah dikenal selama bertahun-tahun, sejak awal 1960-an. Serat asbes inhalasi secara pasti telah dikaitkan dengan berbagai penyakit paru-paru, termasuk asbestosis dan berbagai jenis kanker, seperti mesothelioma . Tidak ada tingkat paparan asbes yang dianggap aman, meskipun orang yang menderita penyakit terkait asbes serius biasanya adalah mereka yang telah menangani materi secara teratur dalam pekerjaan yang terkait dengan pembuatan dan pemasangan asbes dan bahan yang mengandungnya. Namun, ada contoh yang terdokumentasi dari anggota keluarga yang terserang penyakit hanya dengan terpapar serat asbes yang dibawa pulang pada pakaian pekerja.
Sejarah Singkat Berpihak Asbes-Semen
Asbes-semen adalah campuran semen Portland yang diperkuat dengan serat asbes. Semen Portland mengikat serat asbes menjadi massa yang keras. Semen asbes pertama kali dikembangkan pada tahun 1905 oleh perusahaan Johns-Manville, yang menjadi salah satu produsen utama bahan semen-asbes. Bahan pelapis dan produk lain yang menggunakan beton bertulang asbes terus dijual dan dipasang dengan baik hingga awal tahun 1970-an, karena diyakini bahwa proses pembuatan semen asbes entah bagaimana menetralkan serat asbes. Ini kemudian terbukti salah, ketika diperlihatkan bahwa bahan semen asbes juga dapat melepaskan serat asbes dalam bentuk murni ketika bahan dihancurkan, dihancurkan, atau dihancurkan. Tapi semen asbes tidak hanya biasa digunakan, tetapi merupakan bahan berpihak yang direkomendasikan dari tahun 1940-an hingga 1960-an, berkat sifat tahan api.
Keuntungan dan Kerugian Memihak Asbes-Semen
Kehadiran memihak semen asbes tidak harus dilihat sebagai masalah serius. Ada ratusan ribu rumah dan garasi dengan bahan berpihak ini, dan ketika itu dalam kondisi baik, bahaya kesehatan minimal. Kehadiran memihak asbes-semen, dalam dan dari dirinya sendiri, bukanlah kelemahan serius. Asosiasi Nasional Pengawas Rumah Bersertifikat mencatat keuntungan dan kerugian berpihak pada asbes-semen berikut:
Keuntungan
- Pelapis dinding asbes sangat tahan api dan tidak akan membakar atau meleleh seperti vinil dan pelapis kayu.
- Ini menolak kerusakan rayap.
- Menahan busuk.
- Ini telah diproduksi dengan tekstur yang dimaksudkan untuk mensimulasikan tampilan bahan kelongsong lainnya, seperti serat kayu.
- Cukup mudah dibersihkan dan dirawat.
- Tidak seperti bahan berpori yang lebih berpori, seperti papan kayu, pelapis dinding asbes tidak akan cepat menyerap cat, yang membuatnya mudah dicat.
Kekurangan
- Memihak semen asbes sangat rapuh dan dapat dengan mudah terkelupas, retak atau patah.
- Penggunaan mesin pencuci tekanan untuk perawatan dapat merusak dinding dan menyebabkan intrusi kelembaban, jika pengaturan tekanan cukup tinggi.
- Semen asbes bisa berbahaya jika dihancurkan dengan menggergaji, mengampelas, mematahkan, dll.
- Sulit menemukan pengganti yang berpihak pada perbaikan.
- Produk ini tidak dapat diperbaharui, tidak seperti bentuk pelapis lainnya. Berdinding papan kayu, misalnya, dapat diampelas dan dicat ulang, dan berpihak pada cedar dapat dihembus pasir dan diwarnai kembali. Salah satu dari metode ini dapat mengembalikan kayu mendekati keadaan aslinya. Tapi ini tidak mungkin dengan memihak asbes-semen.
- Itu tidak lagi dianggap diinginkan secara estetis.
Mengapa Penghapusan Harus Dihindari
Meskipun ada beberapa keuntungan yang melekat pada memihak asbes-semen, dan meskipun bahaya yang melekat mengganggu melalui pemindahan, beberapa pemilik rumah bersikeras menghapusnya. Tetapi ini harus dipertimbangkan dengan cermat. Strategi yang lebih baik mungkin untuk menutupinya dengan berpihak baru, yang secara efektif menyegel bahan asbes. Ini biasanya merupakan metode yang disukai untuk menangani bahan bangunan asbes. Sebagian besar perusahaan yang berpihak pada berpengalaman dalam teknik untuk menutupi berpihak pada asbes yang ada dengan vinil baru, aluminium, atau bentuk baru dari serat semen. Jika perusahaan memihak menghapus lapisan luar berpihak dan menemukan lapisan yang lebih tua dari semen berpihak asbes di bawahnya, prosedur standar hanya untuk menutupinya dengan memihak baru daripada menghapusnya.
Menghapus pelapis asbes-semen, selain bahaya kesehatan yang terlibat, hanya menambah lebih banyak pekerjaan untuk proyek Anda dan akan menelan biaya lebih banyak. Penghapusan memihak yang ada bukan bagian dari perkiraan sebagian besar perusahaan memihak. Bahkan jika mereka setuju untuk melakukan ini, itu akan menjadi biaya tambahan dan perusahaan kemungkinan besar akan mengontrakkan pekerjaan itu ke perusahaan pembongkaran yang berspesialisasi dalam penghapusan asbes.
Perlu diingat bahwa menghapus papan semen asbes bukan masalah sederhana memanggil kontraktor lokal. Tergantung pada lokasi Anda, kemungkinan besar Anda perlu mendapatkan izin khusus dan memiliki perusahaan pengurangan asbes khusus yang melakukan pekerjaan itu. Pekerjaan seperti itu dapat dilakukan oleh pemilik rumah, tetapi prosedur khusus dan metode pembuangan harus diikuti.
Sebuah rumah yang telah memihak semen asbes lama dengan dinding baru sangat dapat diterima oleh inspektur rumah dan penilai real estat, dan jarang memiliki efek negatif pada nilai-nilai rumah.
Intinya
Ingatlah hal-hal ini jika Anda khawatir tentang memihak asbes-semen:
- Rumah-rumah yang dibangun antara tahun 1920 dan 60-an cenderung mengandung asbes di setiap ubin berpihak semen.
- Pelapis dinding yang dipasang setelah tahun 1973 sangat tidak mungkin mengandung asbes. Bahan-bahan ini dikenal sebagai serat semen, dan tidak mengandung asbes.
- Ubin berpihak semen-asbes tidak perlu dihapus hanya karena mengandung asbes. Tidak ada persyaratan hukum untuk melakukannya, juga tidak ada manfaat real estat yang signifikan.
- Memotong, mengampelas, atau memecahkan ubin semen asbes menimbulkan bahaya kesehatan yang berbeda.
Peringatan
Tindakan ini melepaskan serat asbes ke udara, dan menghirup atau menelan serat ini berbahaya. Jika Anda bersikeras untuk tidak memihak, merekrut perusahaan yang berspesialisasi dalam pengurangan asbes sangat disarankan.