Gambar valentinrussanov / Getty
Jika Anda sudah mencari apartemen baru dan siap pindah ke apartemen baru, ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui dan dokumen yang perlu Anda tunjukkan kepada pemilik baru sebelum menandatangani kontrak. Gunakan daftar dokumen yang harus Anda bawa untuk menyelesaikan aplikasi rental. Jika Anda pindah ke kota lain di negara bagian lain atau pindah ke negara lain, maka Anda harus memastikan bahwa Anda memiliki dokumen-dokumen ini sebelum Anda pergi mencari apartemen baru.
Bukti kerja
Sebagian besar pemilik tanah yang potensial akan menerima potongan pembayaran atau tawaran surat kerja sebagai bukti bahwa Anda bekerja. Beberapa akan memerlukan catatan pajak untuk menunjukkan berapa banyak penghasilan yang telah Anda hasilkan selama beberapa tahun terakhir. Jika Anda seorang kontraktor, maka Anda harus mencari cara lain untuk membuktikan bahwa Anda dapat membayar sewa. Ini mungkin berarti menunjukkan kontrak Anda dengan klien Anda atau memberikan laporan dari akun bisnis Anda atau rekening bank pribadi, atau laporan pajak terbaru Anda.
Pemeriksaan kredit
Agen atau kompleks rental yang lebih besar mungkin akan melakukan pemeriksaan kredit, jadi Anda harus memiliki nomor jaminan sosial Anda (atau SIN jika Anda berada di Kanada) bersama Anda. Pastikan ketika Anda memberikannya bahwa orang yang Anda berikan itu bekerja untuk perusahaan yang sah. Jangan berikan kepada individu atau tuan tanah yang menuntutnya.
Identifikasi Foto
Sebagian besar pemilik atau agen penyewaan potensial akan meminta bukti identifikasi untuk memastikan Anda adalah orang yang Anda katakan. Biasanya, SIM akan mencukupi atau paspor - apa pun dengan foto dan itu sudah dikeluarkan pemerintah terlepas dari negara mana Anda berasal.
Daftar alamat masa lalu
Sebagian besar aplikasi penyewaan akan membutuhkan setidaknya tiga referensi dari pemilik masa lalu dengan detail kontak. Jika Anda banyak bergerak, maka Anda harus memastikan bahwa Anda dapat memberikan nama, alamat, dan informasi kontak terbaru.
SPT terbaru
Beberapa pemilik membutuhkan salinan pajak Anda yang terbaru. Ini memberi mereka informasi tentang penghasilan selama setahun terakhir. Pengembalian pajak dapat menjadi pengganti catatan pekerjaan, atau jika Anda menganggur, pengembalian akan menunjukkan berapa banyak yang Anda hasilkan dalam setahun dan apakah Anda akan dapat membayar sewa dan biaya lain seperti uang muka atau jaminan Setoran.
Informasi perbankan
Pastikan Anda melindungi diri sendiri dengan tidak mengungkapkan nomor rekening bank Anda. Berikan kepada pemilik potensial Anda salinan yang dicetak sehingga Anda dapat menghilangkan bagian-bagian yang merupakan informasi pribadi dan tidak pernah memberikan aslinya. Selalu ambil fotokopi atau salinan elektronik (sekali lagi, dengan informasi pribadi dihapus).
Referensi surat
Jika Anda tidak memiliki cukup cadangan untuk aplikasi Anda, itu ide yang baik untuk mengumpulkan surat referensi dari pemilik sebelumnya atau majikan saat ini. Ini terutama berlaku jika Anda memiliki hewan peliharaan. Pemilik baru ingin memastikan bahwa Anda adalah pemilik hewan peliharaan yang bertanggung jawab dan sering kali dapat dibuktikan melalui pemilik sebelumnya atau saat ini baik melalui surat referensi atau melalui kontak langsung.
Bukti Tempat Tinggal
Jika Anda bukan warga negara tujuan Anda pindah, sebagian besar agen penyewaan akan meminta hak hukum Anda untuk berada di negara tersebut. Baru-baru ini, kami harus menyerahkan Kartu Hijau kami kepada pemilik baru sebelum mereka menyewakannya kepada kami. Beberapa apartemen sewaan akan lebih ketat tentang perlunya menunjukkan visa atau bukti lain daripada yang lain. Rumah tunggal, bangunan apartemen yang lebih kecil atau sublet mungkin tidak akan meminta ini, tetapi untuk berjaga-jaga, siapkan dokumentasi Anda.