Gambar Oxford / E + / Getty
Menentukan apakah Anda memerlukan izin bangunan untuk proyek renovasi rumah Anda bisa jadi sulit karena mengizinkan departemen sering menggagalkan upaya pemilik rumah untuk memilah aturan. Departemen secara tradisional telah memprioritaskan kepentingan komersial daripada pemilik rumah yang melakukan pekerjaan mereka sendiri. Seringkali itu merupakan bias yang ditimbulkan oleh kebutuhan: kontraktor, pembangun, dan perdagangan mewakili sebagian besar pelamar.
Meskipun semua kota dan kabupaten berbeda, tema-tema tertentu muncul untuk memperjelas persyaratan yang diizinkan. Tema-tema ini dapat digeneralisasikan sebagai keselamatan publik dan pribadi, pipa ledeng, listrik, dan gas alam. Proyek yang menyentuh bidang-bidang itu akan membutuhkan izin. Dengan perubahan kode keselamatan dan kebutuhan akan pendapatan yang lebih besar, kota dan kabupaten memindahkan lebih banyak proyek ke daftar "Diperlukan Izin".
Diperlukan Izin
Sebagian besar daerah membutuhkan izin untuk kegiatan berikut.
| Tema | Proyek |
| Dinding | Menghancurkan dinding yang menahan beban |
| Atap | Mengubah garis atap rumah |
| Tata letak | Setiap kali Anda memperluas rumah dengan cara apa pun atau mengubah amplop rumah, Anda akan memerlukan izin. |
| Kelistrikan | Memasang kabel listrik baru atau menambah sirkuit |
| Pagar | Memasang pagar di ketinggian tertentu, seperti 6 kaki, memicu izin. Sebagian besar kota akan mempertimbangkan add-on seperti semak untuk menjadi bagian dari pagar. |
| Pembongkaran | Parkir tempat sampah roll-off Anda di jalan umum akan memerlukan izin. Ini adalah salah satu contoh perizinan yang jarang terjadi di mana properti Anda sendiri tidak terlibat. |
| Deck | Bangunan geladak di atas ketinggian tertentu, seperti 30 inci di atas kelas. |
| Got | Melakukan apa pun dengan saluran pembuangan biasanya memerlukan izin. Tindakan izin ini tidak hanya menyangkut keselamatan pribadi Anda, tetapi kesehatan mereka yang dilayani oleh saluran pembuangan utama turun dari rumah Anda. |
| Tambahan | Membangun tambahan akan selalu membutuhkan izin. |
| Jalan masuk atau garasi | Membangun garasi atau bahkan carport |
| Windows dan Pintu | Pintu eksterior, jendela, dan skylight yang membutuhkan bukaan baru |
| Perapian dan Cerobong | Perapian, kompor pembakaran kayu, dan sisipan hampir selalu memerlukan izin karena berpotensi terjadi kebakaran. Pembersihan cerobong akan menjadi pengecualian. |
| Garasi | Konversi garasi |
| HVAC | Memasang tungku atau AC baru |
| Pemanas air | Pemasangan pemanas air baru |
| Pipa saluran air | Oto selang baru untuk bagian luar rumah Anda |
| Atap | Atap ulang melibatkan elemen struktural, termasuk tetapi tidak terbatas pada selubung, skylight, perubahan pitch atap dan perubahan material atap di mana total berat melebihi 10 pound per kaki persegi. |
Izin Mungkin Dibutuhkan
| Tema | Proyek |
| Pipa saluran air | Memindahkan wastafel, karena ini memerlukan pasokan pipa ledeng baru dan saluran pembuangan |
| Dinding | Pembongkaran dinding tanpa beban biasanya membutuhkan izin. Meskipun jenis pekerjaan ini tidak secara struktural membahayakan rumah Anda, beberapa agen perizinan ingin terlalu berhati-hati dan memastikan bahwa pemilik rumah yang mengerjakannya sendiri tidak melakukan perbaikan yang berbahaya. |
| Pintu dan Windows | Mengganti pintu atau jendela secara satu per satu |
| Lansekap | Menebang pohon di properti Anda |
| Lansekap | Dinding penahan yang tingginya lebih dari 4 kaki cenderung memerlukan izin, karena dinding penahan memiliki kecenderungan untuk roboh di atas ketinggian ini. |
Izin Sering Tidak Dibutuhkan
Seiring berjalannya waktu, lebih banyak tindakan yang tidak diizinkan menjadi persyaratan yang diperlukan. Di beberapa kota, tindakan berikut mungkin masih menghindari persyaratan izin.
| Tema | Proyek |
| Atap | Berbaring di atap baru dari bahan serupa . |
| Pembongkaran | Parkir tempat sampah roll-off Anda di properti Anda sendiri. Namun, jika Anda kebetulan tinggal di lingkungan yang dikendalikan asosiasi, pastikan Anda tidak melanggar peraturan asosiasi perumahan Anda sendiri. |
| Lantai | Menempatkan segala jenis lantai keras (kayu, laminasi, vinil, dll.) Atau karpet |
| Pipa saluran air | Mengganti wastafel yang ada |
| Lukisan | Lukisan interior atau eksterior |
| Dapur | Mengganti countertops Anda |
| Papan | Menyegarkan eksterior dengan memihak baru, asalkan itu non-struktural |
| Kelistrikan | Pekerjaan listrik minor, seperti mengganti lampu atau outlet listrik, seringkali tidak memerlukan izin. Mengganti jenis pemutus sirkuit tidak akan memerlukan izin juga. |
| Deck | Dek di bawah ketinggian tertentu (seperti 30 inci) tidak dianggap sebagai bahaya keselamatan dan karenanya tidak memerlukan izin. |
| Eksterior | Bangunan terpisah satu lantai seperti bengkel dan gudang penyimpanan selama mereka tidak menerima layanan listrik atau pipa ledeng |
| Lansekap | Membangun rumah pohon di bawah ukuran dan ketinggian tertentu mungkin tidak memerlukan izin. Namun, rumah pohon yang layak huni atau tinggal di rumah akan membutuhkan izin. |
| Pagar | Pagar di bawah ketinggian tertentu, seperti 6 kaki |
| Batas Properti | Departemen perizinan tidak peduli dengan hal-hal yang melibatkan batas Anda dengan tetangga Anda. Perselisihan adalah masalah sipil untuk pengadilan. |
| Lansekap | Dinding penahan di bawah 4 kaki |
| Deck | Penggantian permukaan decking, selama Anda tidak mengganti material struktural |
| Kamar Mandi dan Dapur | Penggantian perlengkapan kamar mandi dan dapur tanpa modifikasi saluran pipa seperti wastafel dan toilet |
| Peralatan | Penggantian alat di lokasi yang sama selama Anda tidak memodifikasi gas, saluran pipa, atau sirkuit listrik seperti mesin pencuci piring, rentang, oven, log gas, mesin cuci, dan pengering. |
Untuk Jawaban Definitif
Panggilan telepon ke kantor lokal Anda yang memberi izin adalah cara terbaik untuk menentukan apakah Anda memerlukan izin. Banyak petugas izin senang membahas masalah izin dengan penelepon anonim sebagai cara untuk menangkal pelanggaran kode di masa depan. Meski begitu, satu-satunya cara pasti untuk mengetahui apakah izin diperlukan adalah sering mengajukan permohonan izin.