Nilai Penjualan Kembali Lantai Kayu

Tidak ada data keras yang mendukung gagasan bahwa lantai kayu memberikan nilai jual kembali yang lebih besar ke rumah dibandingkan jenis penutup lantai lainnya.

Beberapa penelitian mengemukakan gagasan bahwa pembeli rumah mungkin bersedia membayar lebih untuk lantai kayu. Beberapa data yang terkait dengan klaim nilai jual kembali yang lebih besar menggunakan istilah spekulatif seperti "akan" dan "percaya itu."

Sampai sekarang, lantai kayu diasumsikan nilai jual kembali yang lebih tinggi didasarkan pada spekulasi, bukan jumlah dolar aktual.

Namun, orang-orang yang berkonsultasi dalam studi yang berspekulasi tentang nilai lantai kayu adalah para profesional berpengalaman dengan pengalaman bertahun-tahun di bawah perut mereka: agen penjual, pembangun, dan desainer.

Nilai Estetika Lebih Baik: Tidak salah lagi

Tidak diragukan lagi: lantai kayu terlihat fantastis.

Sekalipun Anda tidak menyukai dingin dan kerasnya - keduanya dapat dikurangi dengan permadani dan pelari karpet - daya tarik visual lantai kayu tidak bisa diperdebatkan.

Makelar Liz Weintraub yang berbasis di Sacramento memperkuat bahwa lantai kayu, terutama bambu dan ceri Brasil, memberikan nilai intrinsik yang lebih besar ke rumah.

Nilai Penjualan Kembali Yang Lebih Tinggi: Sulit Dibuktikan

Di sinilah argumen menjadi kabur dan diperparah oleh fakta bahwa nilai jual rumah itu sendiri berubah-ubah.

Untuk mengilustrasikan sifat cair nilai jual kembali, Weintraub mengisahkan bahwa, di tahun-tahun sebelumnya, rumah dua lantai sangat dihargai. Rumah satu lantai lebih dihargai di antara pembeli rumah.

National Wood Flooring Association (NWFA) menunjukkan bahwa agen real estat AS mengatakan bahwa mereka percaya bahwa rumah dengan lantai kayu keras:

• Lebih mudah dijual (99% agen mengatakan ini)
• Jual lebih banyak uang (90% katakan ini)
• Jual lebih cepat (82% mengatakan ini)

Sementara ini cenderung menjadi beberapa statistik yang paling banyak dikutip tentang nilai jual kembali lantai kayu, sumber aslinya - siaran pers NWFA - datang tanpa metodologi.

Sebuah studi USA Today yang menggunakan data National Association of Realtors menemukan bahwa 54% pembeli potensial mengatakan bahwa mereka akan rela mengeluarkan lebih banyak untuk lantai kayu - hingga $ 2.080.

Laporan Biaya vs Nilai yang dapat diandalkan dari Majalah Remodeling juga tidak menyebutkan angka lantai kayu.

Sebagian besar situs real estat, seperti Zillow atau Realtor, tidak menelusuri data untuk membedakan antara rumah dengan atau tanpa lantai kayu.

Ringkasan

1. Tidak ada yang tahu jika lantai kayu memberikan nilai uang lebih untuk rumah Anda saat dijual.
2. Kebanyakan orang yang berkonsultasi berpikir bahwa kayu memberikan nilai jual kembali yang lebih tinggi daripada lantai lain, seperti karpet, lantai vinil mewah, atau laminasi, meskipun mereka tidak dapat mengonfirmasi hal ini dengan angka.