Gambar Caiaimage / Paul Bradbury / Getty
Penjualan halaman bisa menjadi cara yang bagus untuk membuat rumah Anda berantakan sementara membawa uang tambahan. Namun, penjualan yang tidak direncanakan dengan baik bisa menjadi pekerjaan yang jauh lebih banyak daripada nilainya. Pengorganisasian penjualan halaman dimulai dengan perencanaan dan persiapan untuk memastikan penjualan yang lancar, bebas stres, dan menguntungkan.
Apa yang harus dilakukan
Penjualan halaman terdengar seperti usaha yang mudah, dan mereka cukup sederhana, tetapi mereka juga bisa membuat stres. Anda harus menggali semua hal yang tidak diinginkan atau dibutuhkan keluarga Anda, mengatur dan memberi harga barang-barang Anda, mengiklankan penjualan, mengumpulkan meja, lari ke bank untuk mendapatkan uang kecil, dan menyiapkan barang dagangan. Ini banyak pekerjaan, tetapi jika Anda mengingat beberapa hal dan tetap teratur dan bekerja, Anda dapat menghindari banyak kesalahan mahal.
- Penjualan halaman tidak mengatur diri mereka sendiri dan mereka membutuhkan investasi waktu yang signifikan. Perkirakan berapa banyak waktu yang Anda pikir akan diperlukan untuk menyelesaikan semuanya, lalu lipat tiga (atau setidaknya dua kali lipat) jam untuk mendapatkan angka yang lebih realistis. Sesuatu selalu muncul, dan selalu lebih lama dari yang Anda perkirakan sebelumnya.
- Gunakan daftar periksa penjualan halaman saat Anda bersiap untuk penjualan Anda. Sering-seringlah merujuk agar Anda tetap berada di jalurnya.
- Periksa untuk melihat apakah kota atau kabupaten Anda memerlukan izin penjualan halaman. Jika Anda tinggal di HOA, pastikan Anda diizinkan melakukan penjualan halaman karena beberapa tidak mengizinkan Anda.
- Jadwalkan penjualan halaman Anda untuk akhir pekan pertama bulan itu jika Anda tinggal di kota kecil di mana kolam pembelanjaan terbatas. Cukup sering, ini terjadi ketika orang-orang yang dibayar sebulan sekali menerima cek mereka dan hampir setiap orang memiliki lebih banyak uang tunai yang bisa dihabiskan setelah gajian.
- Periksa daftar penjualan halaman kota Anda di minggu-minggu sebelum penjualan Anda. Lihat di koran lokal dan di situs web seperti Craigslist. Kenali waktu-waktu mulai yang khas di daerah tersebut, dan jadwalkan waktu Anda yang paling awal. Bahkan lebih baik, jadwalkan untuk memulai 15 menit lebih awal. Pembeli penjualan halaman yang serius merencanakan rute mereka di muka, dan mereka bertujuan untuk menjadi pembelanja pertama di setiap penjualan. Jika penjualan Anda dimulai sedikit lebih awal daripada yang lain, Anda akan menjadi perhentian pertama mereka.
- Periksa dengan teman, anggota keluarga, dan tetangga untuk melihat apakah mereka ingin melakukan penjualan kelompok. Anda akan memiliki lebih banyak bantuan sebelum dan selama acara, dan lebih banyak barang dagangan untuk diiklankan. Pembeli penjualan pekarangan mengutamakan mereka yang terdaftar sebagai multi-keluarga, blok, atau penjualan lingkungan — terutama yang terakhir. Siapa tahu, Anda bahkan mungkin memulai tradisi lingkungan baru.
- Pertimbangkan menyimpan barang yang berpotensi dijual jika Anda mulai merasa sakit sentimental. Anda selalu bisa menjual karya itu di penjualan mendatang, tetapi Anda tidak akan bisa mendapatkannya kembali.
- Pergi ke beberapa halaman penjualan dalam minggu-minggu menjelang penjualan Anda, terutama jika Anda biasanya tidak pergi ke mereka. Anda akan mempelajari norma-norma penjualan halaman lokal dan bisa mendapatkan ide pada tampilan dan harga serta apa yang harus dihindari.
Hindari Kesalahan Umum
Sejumlah kesalahan umum dapat menghabiskan waktu dan uang Anda, yang mengalahkan tujuan memiliki penjualan halaman. Kunci kesuksesan terbesar adalah mengetahui kapan harus menjadwalkan penjualan Anda untuk menarik pembeli terbanyak. Ada beberapa hari dan waktu yang pasti ingin Anda hindari.
- Jangan menjadwalkan penjualan halaman untuk hari "off"; Jumat dan Sabtu adalah hari penjualan halaman tradisional. Di beberapa kota, menjadi umum untuk memulai pada hari Kamis, tetapi hanya ketika penjualan berjalan pada hari Jumat dan / atau Sabtu juga. Hari Minggu baik-baik saja untuk hari kedua penjualan pada hari Sabtu tetapi jangan menjadikannya sebagai hari utama kecuali itu biasa di daerah Anda.
- Jangan menjadwalkan penjualan halaman Anda di akhir pekan Hari Buruh atau Memorial. Jika Empat Juli jatuh antara Jumat dan Senin, hindari penjualan Anda di akhir pekan itu juga. Meskipun Anda masih memiliki pembeli, banyak orang menjadwalkan perjalanan atau acara keluarga di akhir pekan liburan. Di sisi lain, jika Anda tinggal di lokasi yang ramah liburan, Anda mungkin ingin menjadwalkan acara Anda untuk liburan tersebut karena para pelancong suka berbelanja.
- Jangan menetapkan waktu mulai yang lebih lambat dari penjualan halaman lain di daerah tersebut. Pada saat penjualan Anda dimulai, pelanggan potensial Anda mungkin kehabisan uang dan uang tunai.
- Jangan tunggu sampai menit terakhir untuk mulai bersiap-siap untuk penjualan halaman Anda. Pasti jangan menundanya sampai malam sebelumnya! Ini tidak menyenangkan begadang semalaman sebelum penjualan jam 7 pagi. Jika Anda tidak membatalkan, Anda akan bersumpah untuk tidak pernah melakukan penjualan lagi.